काठमाडौं । यस वर्षको सुरुमा लस एन्जलसको जंगलमा ठूलो आगलागी भएको थियो । हजारौं घरहरू जलेर खरानी भए । प्रकोपको केही महिना पछि, क्यालिफोर्नियाका अधिकारीहरूले घरधनीहरूलाई आफ्नो घरको लागि उच्च मूल्य लिनेहरूमाथि कारबाही गर्न थाले । यद्यपि, यो कुनै नयाँ प्रवृत्ति होइन, तर जलवायु परिवर्तनका कारण भएको ठूलो विनाशबाट मुक्त हुँदै गरेका शहरहरूमा घरको मूल्यमा तीव्र वृद्धि सामान्य कुरा भएको छ ।

यो प्रवृत्तिले विश्वभर पहिले नै अवस्थित आवास संकटलाई थपिरहेको छ । तीव्र शहरीकरण, सम्पत्ति खरिद गर्न लगानी कम्पनीहरू बीचको प्रतिस्पर्धा, मुद्रास्फीति र आकाशिएको निर्माण लागतले विश्वभरका धेरै मानिसहरूलाई घर किन्न गाह्रो बनाएको छ । ‘यो ग्रामीण वा शहरी समस्या मात्र होइन, न त यो घरधनी वा भाडामा बस्नेको मात्र समस्या हो । जुन क्षेत्रहरूमा घरको मूल्य र भाडा आम्दानी भन्दा धेरै छिटो बढिरहेको छ, त्यहाँ सबैले यो समस्या महसुस गरिरहेका छन्,’ सामाजिक नीतिमा केन्द्रित अमेरिकी थिंक ट्याङ्क, अर्बन इन्स्टिच्युटकी अनुसन्धानकर्ता सारा म्याकटानाघन भन्छिन् । यो कुनै एक ठाउँमा सीमित नभएको समस्या हो । विश्वमा सबैभन्दा छिटो भाडा बढिरहेका आधा शहरहरू ग्लोबल साउथ, अर्थात् दक्षिणी गोलार्धका देशहरूमा छन् ।

चरम मौसमी घटनाहरू बढ्दो समस्या

आँधीबेहरी, बाढी, वन डढेलो, आदिजस्ता चरम मौसमी घटनाहरू र प्राकृतिक प्रकोपहरूले यो समस्यालाई अझ बढाइरहेका छन् । यी घटनाहरूमा वृद्धि हुनुमा मानवीय गतिविधिहरू पनि धेरै हदसम्म जिम्मेवार छन् । उदाहरणका लागि, जीवाश्म इन्धनको बढ्दो प्रयोगले चरम मौसमी घटनाहरू र प्राकृतिक प्रकोपहरू बढाइरहेको छ । यस्ता प्रकोपहरूका कारण, खतरनाक क्षेत्रहरूप्रति मानिसहरूको दृष्टिकोण परिवर्तन हुँदैछ । मियामीजस्ता तटीय शहरहरूमा, तापक्रम वृद्धिका कारण समुद्री सतह बढ्ने आँधीबेहरीको डरले सम्पत्ति सट्टेबाजहरूले अब समुद्री किनारका सम्पत्तिहरूबाट आफ्नो ध्यान हटाइरहेका छन् ।

नेदरल्याण्ड्सको डेल्फ्ट युनिभर्सिटी अफ टेक्नोलोजीका जलवायु अर्थशास्त्रका विज्ञ ज्याक टेलरले भने, ‘तटीय क्षेत्रमा बसोबास गर्ने धनी मानिसहरू अब बाढी आउने डरले उच्च क्षेत्रहरूमा सर्दैछन् । यस्तो अवस्थामा, लगानी ढाँचामा आएको यो परिवर्तनले कम आय भएका बासिन्दाहरूलाई विस्थापित हुन बाध्य पारिरहेको छ ।’ मियामी बीच जस्ता क्षेत्रहरूमा समुद्र तटीय सम्पत्ति अझै पनि लोकप्रिय छनोट हो, तर लिटिल हैटी जस्ता कम आय भएका भित्री छिमेकहरूमा मूल्यहरू शहरको बाँकी भागको तुलनामा छिटो बढिरहेका छन् । मियामीका उच्च–अन्त क्षेत्रहरूमा सम्पत्तिको मूल्य अमेरिकामा सबैभन्दा तीव्र दरमा बढिरहेको छ । विज्ञहरूले यसलाई ‘जलवायु नरमीकरण’ भन्छन् । अर्को शब्दमा भन्नु पर्दा, गेन्ट्रिफिकेशन भनेको धनी मानिसहरूको आगमनको कारणले पिछडिएको शहरी क्षेत्रको अवस्थामा आएको परिवर्तन हो । ‘मैले केही घरजग्गा विकासकर्ताहरूसँग कुरा गरें,’ टेलरले भने । ‘उनीहरूले मलाई भने कि उनीहरूले दीर्घकालीन रूपमा सम्पत्ति खरिद गर्दा उचाइको बारेमा सोच्छन् । त्यसैले हामीलाई थाहा छ कि जलवायु परिवर्तनको चिन्ताको कारणले गर्दा ती समुदायहरूमा विस्थापनको दबाब बढिरहेको छ ।’

विपद् पछि घरहरू महँगो

विपत्ति आउँदा, अवस्थित घरहरूमा धेरै क्षति हुन्छ । यसले भाडामा उपलब्ध घरहरूको संख्यामा कमी ल्याउन सक्छ । यो प्रभाव केवल विपद् प्रभावित शहरमा मात्र सीमित छैन, तर कहिलेकाहीँ यसको व्यापक प्रभाव अन्य शहरहरूमा पनि देखिन्छ । लस एन्जलसको विनाशकारी वन डढेलोले १६,००० भन्दा बढी भवनहरू ध्वस्त पारेको थियो, जसमध्ये धेरै आवासीय घरहरू थिए । यसले तुरुन्तै त्यो क्षेत्रलाई असर ग¥यो जुन पहिले नै देशको सबैभन्दा महँगो ठाउँहरू मध्ये एक थियो र जहाँ आवास पाउन गाह्रो थियो । ‘हामी प्रायः सोच्छौं कि एक पटक विपत्ति पछि घर पुनर्निर्माण भएपछि, सबै कुरा ठीक हुन्छ,’ म्याकटानाघनले भनिन, “तर हामी ती घरहरू अझै किफायती छन् कि छैनन् भनेर हेर्दैनौं । के तिनीहरूमा पहिले जस्तै मानिसहरू बस्छन ?’ २००५ मा क्याट्रिना आँधीपछि न्यु अर्लिन्समा घरको मूल्य ३३ प्रतिशतले बढ्यो । आँधीले १२५ अर्ब डलरको क्षति पु¥यायो र १,३९२ जनाको मृत्यु भयो । २०१७ मा आएको मारिया आँधीपछि, प्युर्टो रिकोमा घरको मूल्य २२ प्रतिशतले बढ्यो । मारिया हालैको अमेरिकी इतिहासको सबैभन्दा घातक आँधी हो, जसले गर्दा पोर्टो रिकोमा मात्र लगभग ३,००० जनाको मृत्यु भएको छ र ९० अर्ब डलरको क्षति भएको छ । विपत्तिपछि घरहरूको पुनर्निर्माण र क्षेत्रको विकास हुँदा मूल्यमा उल्लेखनीय वृद्धि भयो । यसले गर्दा पहिले त्यहाँ बसोबास गर्ने धेरै मानिसहरू अन्यत्र सरेका थिए ।

बीमा लागत एक बोझ हो

विश्वभर १.२ अर्ब मानिसहरू जलवायु जोखिमको लागि अत्यधिक जोखिममा रहेका क्षेत्रहरूमा बस्छन् । त्यस्ता व्यक्तिहरूको लागि बीमा लागत पनि बढ्दै गएको छ । अमेरिकामा, २००१ र २०२१ को बीचमा घर बीमाको औसत वार्षिक लागत लगभग तीन गुणा बढ्यो, ४५३६ बाट ४१,४११ पुग्यो । यसको प्रमुख कारण विश्वव्यापी तापक्रम वृद्धिसँग सम्बन्धित प्रकोपहरूको बढ्दो खतरा हो । जर्मनीमा बाढीका घटनाहरू निरन्तर बढिरहेका छन् । यस्तो अवस्थामा, अर्को दशकमा घर बीमा प्रिमियम दोब्बर हुने अपेक्षा गरिएको छ । अष्ट्रेलियामा वन डढेलो र बाढीका घटनाहरू पनि बारम्बार देखिन थालेका छन् । त्यहाँ, १५ प्रतिशत परिवारहरूले ’घर बीमाको बोझ’ महसुस गर्छन् । यसको अर्थ उनीहरूले आफ्नो वार्षिक आम्दानीको चार हप्ताभन्दा बढी रकम बीमामा तिर्छन् ।

विश्वभर घरको मूल्य तीव्र गतिमा बढिरहेको छ । जलवायु परिवर्तनका कारण हुने प्रकोपहरूले यो अवस्थालाई अझ गम्भीर बनाउँदैछन् । यस्तो अवस्थामा, हामीसँग के समाधान छ ?

किफायती आवास प्रदान गर्ने उपायहरू

म्याकटानाघन तर्क गर्छन् कि धेरै घरहरू निर्माण गर्नाले विपत्ति पछि हुने मागमा भएको वृद्धिलाई सम्बोधन गर्न मद्दत गर्नेछ । उनले भने कि यसले ‘थप घरहरू उपलब्ध गराएर’ विपद्बाट प्रभावित मानिसहरूलाई फाइदा पुर्याउनेछ । घरहरूको संख्या बढाउनाले भाडामा बस्ने र घर खरीददारहरूका लागि थप विकल्पहरू प्रदान गर्नेछ । यसले घरसँग सम्बन्धित मुद्रास्फीतिको समस्या समाधान गर्न मद्दत गर्नेछ । यद्यपि, यी सबै उपायहरूको बावजुद, जलवायु परिवर्तनले केही अनौठा समस्याहरू ल्याउँछ जुन केवल धेरै घरहरू निर्माण गरेर समाधान गर्न सकिँदैन । ‘हामीले हाम्रा घरहरू बनाउने तरिकामा परिवर्तन ल्याउनु अत्यन्तै आवश्यक छ ताकि तिनीहरूले कम कार्बन उत्सर्जन गरून् र जलवायु खतराहरूको लागि कम जोखिममा परून्,’ म्याकटानाघनले भनिन ।

शहरलाई यसरी योजनाबद्ध बनाउनुपर्छ कि कम खतरनाक क्षेत्रहरूमा घना बस्ती भएका घरहरू बनाइयोस् । यसका साथै, जलवायुलाई ध्यानमा राखेर पुराना घरहरूको मर्मतसम्भार गर्नाले प्रकोपहरू रोक्न मद्दत गर्न सक्छ । उदाहरणका लागि, आँधीबेहरी हुने क्षेत्रहरूमा आगो प्रतिरोधी छाना वा बलियो पर्खालहरू निर्माण गर्ने । ज्याक टेलर तर्क गर्छन् कि बाढी वा आँधीबेहरीबाट हाम्रो घरलाई जोगाउनु एउटा काम हो । दोस्रो काम भनेको सबैले किफायती आवास प्राप्त गरून् भन्ने कुरा सुनिश्चित गर्नु हो । साथै, जलवायु परिवर्तनका कारण हुने प्रकोपहरू पनि निरन्तर बढिरहेका छन् । यस्तो अवस्थामा, हामीले यी तीन फरक काम हुन् भनेर सोच्नु हुँदैन, बरु यी सबै एउटै ठूलो समस्याका फरक भाग हुन् जुन हामीले मिलेर समाधान गर्नुपर्छ । उनले भने, ‘हामी कस्तो प्रकारको संसारमा बस्न चाहन्छौं भन्ने बारेमा हामीले स्पष्ट रूपमा सोच्नुपर्छ । हामी के बचत गर्न र लगानी गर्न चाहन्छौं? सुरक्षित र किफायती घरहरूले हामीलाई कति महत्त्व दिन्छन्? यदि हामीले यी खतराहरूसँग सामना गर्ने तरिकाहरू परिवर्तन गर्ने हो भने, हामीले यसबारे सोच्नुपर्छ ।’ अनुवाद गरिएको